1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
52.2万円/㎡
前年比+4.3%
さいたま市浦和区
66.1万円/㎡
前年比-13.3%
パークホームズさいたま常盤
埼玉県さいたま市浦和区針ケ谷四丁目
京浜東北線 / 与野駅 徒歩10分
2003年築 / 9階建 / 82戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
57.4
割安
推定相場価格より11.2%割安
相場
6,552万円
78.1万円/㎡
3,593
5,566
7,538
9,511
AI査定結果
推定相場価格
6,552万円
78.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,566万円〜7,538万円
66.4万円/㎡〜89.9万円/㎡
推定賃料
18.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月24日
パークホームズさいたま常盤
5,820万円（69.4万円/㎡）/ 5階 / 83.86㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は69.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | 5,820万円 | 69.4万円 | 5階 | 83.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/04 | 5,470万円 | 65.2万円 | 2階 | 83.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/14 | 5,880万円 | 70.1万円 | 2階 | 83.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/02 | 6,180万円 | 64.3万円 | 4階 | 96.07㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/01/27 | 6,280万円 | 65.4万円 | 4階 | 96.07㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/01/26 | 6,480万円 | 67.5万円 | 4階 | 96.07㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/29 | 6,480万円 | 67.4万円 | 6階 | 96.08㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/09/19 | 6,480万円 | 67.2万円 | 6階 | 96.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/06 | 6,180万円 | 69.5万円 | 3階 | 88.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/07 | 6,880万円 | 71.6万円 | 6階 | 96.08㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/08/07 | 6,880万円 | 71.3万円 | 6階 | 96.5㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 7,180万円 | 74.4万円 | 6階 | 96.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/15 | 7,180万円 | 74.7万円 | 6階 | 96.08㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/07/01 | 6,380万円 | 71.7万円 | 3階 | 88.92㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/05/20 | 5,680万円 | 66.6万円 | 3階 | 85.23㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は60.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | パークホームズさいたま常盤 さいたま市浦和区針ケ谷四丁目 | 与野駅10分 | 5,820万円 | 69.4万円 | 83.86㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2003年 | 82戸 | RC |
| 2025/03/15 | イトーピア与野ステーションコート さいたま市浦和区上木崎一丁目 | 与野駅4分 | 4,480万円 | 63.3万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 12階 / 17階建 | 南西 | 1999年 | 115戸 | RC |
| 2024/02/28 | ライフピア与野ステーションサイド さいたま市浦和区上木崎一丁目 | 与野駅1分 | 4,680万円 | 65.1万円 | 71.94㎡ | 3SLDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/16 | リビオ浦和上木崎グランセーヌ さいたま市浦和区上木崎五丁目 | 与野駅14分 | 4,580万円 | 61.0万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 93戸 | RC |
| 2024/05/08 | 藤和シティホームズ浦和針ヶ谷 さいたま市浦和区針ケ谷三丁目 | 与野駅6分 | 5,030万円 | 58.5万円 | 85.96㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 76戸 | RC |
| 2025/03/09 | ハイホーム浦和参番館 さいたま市浦和区上木崎五丁目 | 与野駅14分 | 3,980万円 | 52.6万円 | 75.69㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 1998年 | 39戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.3%上昇、さいたま市浦和区では13.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.4万円）はさいたま市浦和区の平均と比較して5%割高です。
販売中の類似マンション
フォーサイトパークス
埼玉県さいたま市浦和区上木崎二丁目
京浜東北・根岸線 / 与野駅 徒歩 9分
2007年築 / 15階建 / 263戸 / RC造
グランシエロ浦和ブライトステージ
埼玉県さいたま市浦和区前地一丁目
京浜東北・根岸線 / 浦和駅 徒歩 11分
2006年築 / 9階建 / 78戸 / RC造
ソフィア浦和コトー弐番館
埼玉県さいたま市浦和区神明二丁目
京浜東北・根岸線 / 浦和駅 徒歩 15分
1996年築 / 7階建 / 65戸 / RC造
キャニオングランデ浦和常盤
埼玉県さいたま市浦和区常盤二丁目
京浜東北・根岸線 / 浦和駅 徒歩 10分
1999年築 / 14階建 / 89戸 / RC造
パークフロント新都心
埼玉県さいたま市大宮区北袋町二丁目
京浜東北・根岸線 / 与野駅 徒歩 14分
2006年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
コープ野村浦和2号棟
埼玉県さいたま市浦和区針ケ谷四丁目
京浜東北・根岸線 / 与野駅 徒歩 4分
1983年築 / 7階建 / 186戸 / SRC造
パークハウス浦和前地
埼玉県さいたま市浦和区前地二丁目
JR京浜東北線 / 浦和駅 徒歩 8分
2007年築 / 6階建 / 29戸 / RC造
ルピナス北浦和公園
埼玉県さいたま市浦和区常盤九丁目
京浜東北・根岸線 / 北浦和駅 徒歩 3分
1997年築 / 14階建 / 66戸 / SRC造
ドラゴンマンション浦和常盤公園参番館
埼玉県さいたま市浦和区常盤一丁目
京浜東北・根岸線 / 浦和駅 徒歩 8分
2000年築 / 13階建 / 51戸 / SRC造
スカイレジデンシャルタワーズノースウィング
埼玉県さいたま市中央区大字下落合
JR京浜東北線 / 与野駅 徒歩 2分
2003年築 / 20階建 / 96戸 / RC造