1998〜2008年築, 専有面積86.07㎡〜106.07㎡の平均販売価格
埼玉県
51.5万円/㎡
前年比-7.8%
さいたま市浦和区
72.9万円/㎡
前年比-4.0%
パークホームズさいたま常盤
埼玉県さいたま市浦和区針ケ谷四丁目
京浜東北線 / 与野駅 徒歩10分
2003年築 / 9階建 / 82戸 / RC造
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価格偏差値
58.8
割安
推定相場価格より16.1%割安
相場
7,366万円
76.7万円/㎡
3,299
6,011
8,722
11,434
AI査定結果
推定相場価格
7,366万円
76.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,011万円〜8,722万円
62.6万円/㎡〜90.8万円/㎡
推定賃料
20.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月6日
パークホームズさいたま常盤
6,180万円（64.3万円/㎡）/ 4階 / 96.07㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は69.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 6,180万円 | 64.3万円 | 4階 | 96.07㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/01/27 | 6,280万円 | 65.4万円 | 4階 | 96.07㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/01/26 | 6,480万円 | 67.5万円 | 4階 | 96.07㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/29 | 6,480万円 | 67.4万円 | 6階 | 96.08㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/09/19 | 6,480万円 | 67.2万円 | 6階 | 96.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/06 | 6,180万円 | 69.5万円 | 3階 | 88.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/09 | 6,880万円 | 71.3万円 | 6階 | 96.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/07 | 6,880万円 | 71.6万円 | 6階 | 96.08㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 7,180万円 | 74.4万円 | 6階 | 96.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/15 | 7,180万円 | 74.7万円 | 6階 | 96.08㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/07/01 | 6,380万円 | 71.7万円 | 3階 | 88.92㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/05/20 | 5,680万円 | 66.6万円 | 3階 | 85.23㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は68.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | パークホームズさいたま常盤 さいたま市浦和区針ケ谷四丁目 | 与野駅10分 | 6,180万円 | 64.3万円 | 96.07㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2003年 | 82戸 | RC |
| 2023/12/26 | 浦和常盤ハイライズ さいたま市浦和区北浦和五丁目 | 北浦和駅7分 | 5,180万円 | 67.8万円 | 76.41㎡ | 3SLDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 2004年 | 71戸 | RC |
| 2025/03/18 | ライオンズスクエア浦和常盤レガリエ さいたま市浦和区北浦和五丁目 | 北浦和駅10分 | 5,280万円 | 65.3万円 | 80.91㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2004年 | 98戸 | RC |
| 2022/08/07 | ディーレスティア浦和領家レジデンス さいたま市浦和区領家七丁目 | 与野駅9分 | 4,980万円 | 56.1万円 | 88.76㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 47戸 | RC |
| 2021/10/18 | クレアシティ浦和上木崎 さいたま市浦和区上木崎二丁目 | 与野駅3分 | 5,450万円 | 63.1万円 | 86.35㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 51戸 | RC |
| 2024/04/07 | イトーピア与野ステーションコート さいたま市浦和区上木崎一丁目 | 与野駅4分 | 5,980万円 | 68.6万円 | 87.15㎡ | 3LDK | 3階 / 17階建 | 南西 | 1999年 | 115戸 | RC |
| 2024/09/09 | パークホームズ浦和常盤パークサイドアベニュー さいたま市浦和区常盤十丁目 | 北浦和駅6分 | 5,980万円 | 76.3万円 | 78.41㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 58戸 | RC |
| 2024/02/21 | フォルスコート北浦和駅前 さいたま市浦和区北浦和三丁目 | 北浦和駅1分 | 6,380万円 | 83.8万円 | 76.1㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 117戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.8%下落、さいたま市浦和区では4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.3万円）はさいたま市浦和区の平均と比較して11.8%割安です。
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埼玉県さいたま市浦和区針ケ谷四丁目
京浜東北・根岸線 / 与野駅 徒歩 5分
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